Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMILCAR CASTELLAN, 100
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24509500678
CEP
08470-410
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 64.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 60.000 a R$ 100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/06/2023 | R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 23A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/04/2023 | R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 41B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/04/2023 | R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 24B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 17/08/2022 | R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 51C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 16/11/2021 | R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 24C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 12/07/2021 | R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 33B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 23A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 41B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 24B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 51C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 24C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AMILCAR CASTELLAN, 100 (AP 33B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.