Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RAFAEL DELLA MONICA, 25
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24510300253
CEP
08470-480
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 69.515
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 57.184 a R$ 90.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 44C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 69.514,86 |
| 08/04/2024 | R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 44C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 57.184 |
| Esta02/04/2024 | R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 21B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 12/01/2023 | R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 31B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 64.470,47 |
| 25/10/2022 | R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 22B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 97.561 |
| 20/07/2022 | R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 31B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 147.228,49 |
R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 44C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 44C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 21B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 31B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 22B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R RAFAEL DELLA MONICA, 25 (AP 31B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.