Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RAFAEL DELLA MONICA, 369
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24510303791
CEP
08470-480
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 65.659
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 63.305 a R$ 107.632
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/10/2024 | R RAFAEL DELLA MONICA, 369 (AP 53A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 65.659 |
| Esta16/11/2023 | R RAFAEL DELLA MONICA, 369 (AP 53A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 107.632,11 |
| 15/06/2023 | R RAFAEL DELLA MONICA, 369 (AP 54A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 63.305 |
R RAFAEL DELLA MONICA, 369 (AP 53A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R RAFAEL DELLA MONICA, 369 (AP 53A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R RAFAEL DELLA MONICA, 369 (AP 54A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.