Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DINAH GONCALVES BRANDAO, 160
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24511400707
CEP
08470-820
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 69.467
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 68.004 a R$ 124.219
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R DINAH GONCALVES BRANDAO, 160 (AP 33B) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 69.467,17 |
| 09/12/2024 | R DINAH GONCALVES BRANDAO, 160 (AP 51A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 68.004 |
| 06/03/2024 | R DINAH GONCALVES BRANDAO, 160 (AP 51A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 124.218,8 |
| 03/02/2023 | R DINAH GONCALVES BRANDAO, 160 (AP 33B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 127.173,14 |
| Esta14/05/2021 | R DINAH GONCALVES BRANDAO, 160 (AP 32A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 68.155,32 |
R DINAH GONCALVES BRANDAO, 160 (AP 33B)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DINAH GONCALVES BRANDAO, 160 (AP 51A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DINAH GONCALVES BRANDAO, 160 (AP 51A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DINAH GONCALVES BRANDAO, 160 (AP 33B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DINAH GONCALVES BRANDAO, 160 (AP 32A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.