Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARTOLINO DE PADUA, 72
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24512500012
CEP
08470-780
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 78.288
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 74.602 a R$ 80.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R BARTOLINO DE PADUA, 72 (AP 31A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 78.287,92 |
| 03/11/2023 | R BARTOLINO DE PADUA, 72 (AP 31A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 74.602 |
| Esta11/03/2021 | R BARTOLINO DE PADUA, 72 (AP 11A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R BARTOLINO DE PADUA, 72 (AP 31A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R BARTOLINO DE PADUA, 72 (AP 31A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R BARTOLINO DE PADUA, 72 (AP 11A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.