Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVES DOMINGO REGO, 73
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24512700283
CEP
08470-760
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 110.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 83.391 a R$ 157.685
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | R ALVES DOMINGO REGO, 73 (AP 43B) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 83.391,04 |
| 09/08/2024 | R ALVES DOMINGO REGO, 73 (AP 43B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 157.684,79 |
| Esta15/09/2022 | R ALVES DOMINGO REGO, 73 (AP 24B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R ALVES DOMINGO REGO, 73 (AP 43B)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R ALVES DOMINGO REGO, 73 (AP 43B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ALVES DOMINGO REGO, 73 (AP 24B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.