Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVES DOMINGO REGO, 76
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24512800571
CEP
08470-760
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 95.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 77.355 a R$ 138.981
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/07/2024 | R ALVES DOMINGO REGO, 76 (AP 44A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 16/07/2024 | R ALVES DOMINGO REGO, 76 (AP 34B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 77.355 |
| 13/09/2023 | R ALVES DOMINGO REGO, 76 (AP 34B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 138.980,54 |
| 12/01/2023 | R ALVES DOMINGO REGO, 76 (AP 11B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
R ALVES DOMINGO REGO, 76 (AP 44A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ALVES DOMINGO REGO, 76 (AP 34B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ALVES DOMINGO REGO, 76 (AP 34B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R ALVES DOMINGO REGO, 76 (AP 11B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.