Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE DAVIDENKO, 215
Bairro / Região
Cj Barro Branco Ii
Unidade de Referência (SQL)
24515800610
CEP
08473-592
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 97.168
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 125.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/12/2024 | R ALEXANDRE DAVIDENKO, 215 (AP 11A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 97.168 |
| 25/10/2023 | R ALEXANDRE DAVIDENKO, 215 (AP 51B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 24/11/2022 | R ALEXANDRE DAVIDENKO, 215 (AP 51B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R ALEXANDRE DAVIDENKO, 215 (AP 11A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALEXANDRE DAVIDENKO, 215 (AP 51B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALEXANDRE DAVIDENKO, 215 (AP 51B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.