Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24600800158
CEP
08485-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 122.300
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 105.265 a R$ 124.806
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 14C) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 122.300 |
| 30/06/2025 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 31C) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 105.264,6 |
| 28/06/2024 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 42B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 26/06/2024 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 13C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 124.806,18 |
| 03/01/2024 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 14C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 125.637,5 |
| 29/03/2023 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 31C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 84.087 |
| Esta30/07/2022 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 43A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 14C)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 31C)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 42B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 13C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 14C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 31C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 605 (AP 43A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.