Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 493
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24600801391
CEP
08485-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 95.329
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 92.000 a R$ 103.519
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 493 (AP 14B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 103.519,23 |
| 16/11/2023 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 493 (AP 24B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 98.657,54 |
| Esta11/10/2023 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 493 (AP 33A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 27/07/2023 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 493 (AP 14B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 86.775 |
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 493 (AP 14B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 493 (AP 24B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 493 (AP 33A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 493 (AP 14B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.