Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDSON DANILLO DOTTO, 475
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24600900330
CEP
08485-280
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 77.754
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.366 a R$ 85.142
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/07/2024 | R EDSON DANILLO DOTTO, 475 (AP 11A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 85.142 |
| 24/06/2024 | R EDSON DANILLO DOTTO, 475 (AP 23A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 85.142 |
| 18/01/2023 | R EDSON DANILLO DOTTO, 475 (AP 13A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 12/01/2023 | R EDSON DANILLO DOTTO, 475 (AP 32C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 70.365,94 |
R EDSON DANILLO DOTTO, 475 (AP 11A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R EDSON DANILLO DOTTO, 475 (AP 23A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R EDSON DANILLO DOTTO, 475 (AP 13A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R EDSON DANILLO DOTTO, 475 (AP 32C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.