Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGARAPE DA MISSAO, 428
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24600904190
CEP
08485-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 92.290
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 65.410 a R$ 93.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | R IGARAPE DA MISSAO, 428 (AP 23B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 93.000 |
| Esta22/05/2023 | R IGARAPE DA MISSAO, 428 (AP 13A) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 92.290 |
| 09/09/2021 | R IGARAPE DA MISSAO, 428 (AP 12B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 65.410 |
R IGARAPE DA MISSAO, 428 (AP 23B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 428 (AP 13A)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 428 (AP 12B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.