Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGARAPE DA MISSAO, 273
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24601003405
CEP
08485-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 84.634
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 60.487 a R$ 98.704
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | R IGARAPE DA MISSAO, 273 (AP 43A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 98.704,26 |
| 20/02/2024 | R IGARAPE DA MISSAO, 273 (AP 23B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 84.634 |
| Esta01/03/2023 | R IGARAPE DA MISSAO, 273 (AP 14A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 60.486,9 |
| 26/05/2021 | R IGARAPE DA MISSAO, 273 (AP 41A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
R IGARAPE DA MISSAO, 273 (AP 43A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 273 (AP 23B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 273 (AP 14A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 273 (AP 41A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.