Ficha de Inteligência do Prédio
R IGARAPE AGUA AZUL, 261
Sta Etelvina Iia • CEP: 08485-310 • Unidade Selecionada: 24601201266
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 87.097
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 120.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 80.000 a R$ 120.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/06/2025 | R IGARAPE AGUA AZUL, 261 (AP 32B) | Apto | 49 m² | R$ 120.000 | |
21/03/2024 | R IGARAPE AGUA AZUL, 261 (AP 32B) | Apto | 208 m² | R$ 87.097 | |
Esta Unidade03/05/2023 | R IGARAPE AGUA AZUL, 261 (AP 34A) | Apto | 208 m² | R$ 80.000 |