Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGARAPE AGUA AZUL, 173
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24601202157
CEP
08485-310
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 120.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 73.149 a R$ 120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R IGARAPE AGUA AZUL, 173 (AP 42C) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 28/03/2025 | R IGARAPE AGUA AZUL, 173 (AP 14B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta31/07/2024 | R IGARAPE AGUA AZUL, 173 (AP 21A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 73.149,49 |
| 04/03/2024 | R IGARAPE AGUA AZUL, 173 (AP 42C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 122.408,59 |
| Esta26/02/2024 | R IGARAPE AGUA AZUL, 173 (AP 21A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 83.829 |
R IGARAPE AGUA AZUL, 173 (AP 42C)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE AGUA AZUL, 173 (AP 14B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE AGUA AZUL, 173 (AP 21A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R IGARAPE AGUA AZUL, 173 (AP 42C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R IGARAPE AGUA AZUL, 173 (AP 21A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.