Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEREJA DO RIO GRANDE, 132
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24603101420
CEP
08485-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 75.443
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 75.000 a R$ 80.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | R CEREJA DO RIO GRANDE, 132 (AP 41B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| Esta06/08/2024 | R CEREJA DO RIO GRANDE, 132 (AP 42A) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 27/11/2023 | R CEREJA DO RIO GRANDE, 132 (AP 41B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 75.443,21 |
| 10/04/2023 | R CEREJA DO RIO GRANDE, 132 (AP 41B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 93.243 |
R CEREJA DO RIO GRANDE, 132 (AP 41B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CEREJA DO RIO GRANDE, 132 (AP 42A)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CEREJA DO RIO GRANDE, 132 (AP 41B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CEREJA DO RIO GRANDE, 132 (AP 41B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.