Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 667
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24603302280
CEP
08485-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 82.985
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 87.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 667 (AP 22B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 68.260,57 |
| 04/10/2023 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 667 (AP 24A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| Esta30/06/2023 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 667 (AP 14A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 85.970 |
| 08/05/2023 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 667 (AP 21A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 667 (AP 22B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 667 (AP 24A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 667 (AP 14A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 667 (AP 21A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.