Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGARAPE DA MISSAO, 624
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24603303716
CEP
08485-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 109.747
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 105.000 a R$ 145.966
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R IGARAPE DA MISSAO, 624 (AP 31 B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 21/06/2024 | R IGARAPE DA MISSAO, 624 (AP 24 C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 145.965,71 |
| 22/01/2024 | R IGARAPE DA MISSAO, 624 (AP 31 B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 114.494,88 |
| Esta16/11/2023 | R IGARAPE DA MISSAO, 624 (AP 13 A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 72.157,24 |
R IGARAPE DA MISSAO, 624 (AP 31 B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 624 (AP 24 C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 624 (AP 31 B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 624 (AP 13 A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.