Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGARAPE DA MISSAO, 617
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24603400924
CEP
08485-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 117.946
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 105.000 a R$ 181.973
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R IGARAPE DA MISSAO, 617 (AP 31C) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| Esta30/06/2025 | R IGARAPE DA MISSAO, 617 (AP 34A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 10/04/2024 | R IGARAPE DA MISSAO, 617 (AP 31C) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 130.891,16 |
| Esta07/03/2024 | R IGARAPE DA MISSAO, 617 (AP 34A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 181.973,47 |
R IGARAPE DA MISSAO, 617 (AP 31C)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 617 (AP 34A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 617 (AP 31C)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 617 (AP 34A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.