Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEN NELSON CARNEIRO, 550
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24603401858
CEP
08485-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 91.125
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 50.000 a R$ 98.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | R SEN NELSON CARNEIRO, 550 (AP 43B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
| Esta22/05/2023 | R SEN NELSON CARNEIRO, 550 (AP 31B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 91.125 |
| 06/07/2022 | R SEN NELSON CARNEIRO, 550 (AP 32B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R SEN NELSON CARNEIRO, 550 (AP 43B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R SEN NELSON CARNEIRO, 550 (AP 31B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R SEN NELSON CARNEIRO, 550 (AP 32B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.