Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGARAPE BRACO FORTE, 81
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24604000032
CEP
08485-320
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 102.300
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 102.300 a R$ 105.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 33 A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 102.300 |
| 30/06/2025 | R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 14A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 87.700 |
| 30/06/2025 | R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 43A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 102.300 |
| 02/08/2024 | R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 42C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 16/11/2023 | R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 43A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 115.574,69 |
| 03/11/2023 | R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 33 A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 81.731 |
| 03/07/2023 | R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 14A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 81.731 |
| Esta23/11/2021 | R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 13A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 33 A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 14A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 43A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 42C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 43A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 33 A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 14A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 81 (AP 13A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.