Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGARAPE BRACO FORTE, 35
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24604001004
CEP
08485-320
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 102.300
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 102.300 a R$ 102.300
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 11 C) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 102.300 |
| Esta30/06/2025 | R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 14 A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 80.634,15 |
| 30/06/2025 | R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 21 C) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 102.300 |
| 30/06/2025 | R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 41B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 102.300 |
| 18/07/2024 | R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 44 B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 88.051 |
| 22/04/2024 | R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 21 C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 93.445,03 |
| 18/04/2024 | R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 41B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 100.295,59 |
| Esta12/09/2023 | R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 14 A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 87.530 |
| 27/07/2023 | R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 11 C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 87.530 |
R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 11 C)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 14 A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 21 C)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 41B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 44 B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 21 C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 41B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 14 A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R IGARAPE BRACO FORTE, 35 (AP 11 C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.