Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGARAPE CAJUEIRO, 33
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24604100975
CEP
08485-330
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 85.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 59.104 a R$ 86.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/04/2025 | R IGARAPE CAJUEIRO, 33 (AP 11A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 09/02/2024 | R IGARAPE CAJUEIRO, 33 (AP 43A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
| 09/08/2021 | R IGARAPE CAJUEIRO, 33 (AP 41B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 59.104 |
R IGARAPE CAJUEIRO, 33 (AP 11A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE CAJUEIRO, 33 (AP 43A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R IGARAPE CAJUEIRO, 33 (AP 41B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.