Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 191
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24604701030
CEP
08485-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 86.339
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 85.172 a R$ 159.248
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/06/2025 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 191 (AP 23A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 86.338,67 |
| 04/07/2024 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 191 (AP 41B) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 85.172 |
| 21/06/2024 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 191 (AP 31C) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 159.248,1 |
| Esta10/04/2023 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 191 (AP 23A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 84.801 |
| 08/03/2021 | R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 191 (AP 41A) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 191 (AP 23A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 191 (AP 41B)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 191 (AP 31C)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 191 (AP 23A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DONA ELOA DO VALLE QUADROS, 191 (AP 41A)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.