Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDSON DANILLO DOTTO, 159
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24604800691
CEP
08485-280
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 91.872
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 85.446 a R$ 99.375
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 33 C) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 97.900 |
| 30/06/2025 | R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 21 B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| 11/06/2024 | R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 32B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 99.374,84 |
| 09/04/2024 | R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 21 B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 85.844 |
| 08/01/2024 | R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 33 C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 84.957,94 |
| Esta27/07/2023 | R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 14B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 85.446 |
R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 33 C)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 21 B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 32B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 21 B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 33 C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R EDSON DANILLO DOTTO, 159 (AP 14B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.