Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGARAPE DA MISSAO, 40
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24604802007
CEP
08485-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 80.675
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.675 a R$ 99.250
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/06/2025 | R IGARAPE DA MISSAO, 40 (AP 23A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 99.250 |
| Esta05/07/2023 | R IGARAPE DA MISSAO, 40 (AP 23A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 80.675 |
| 15/03/2023 | R IGARAPE DA MISSAO, 40 (AP 34C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 80.675 |
R IGARAPE DA MISSAO, 40 (AP 23A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 40 (AP 23A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 40 (AP 34C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.