Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IGARAPE DA MISSAO, 82
Bairro / Região
Sta Etelvina Iia
Unidade de Referência (SQL)
24604802481
CEP
08485-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 85.323
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 84.946 a R$ 105.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 41C) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 13/09/2024 | R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 11B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 78.856,07 |
| 08/04/2024 | R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 11B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 85.323 |
| 07/03/2024 | R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 41C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 111.781,05 |
| 16/10/2023 | R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 13C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 84.946 |
| Esta29/05/2023 | R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 23A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 41C)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 11B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 11B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 41C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 13C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R IGARAPE DA MISSAO, 82 (AP 23A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.