Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEVERINO SOUTO MAIOR, 307
Bairro / Região
Sta Etelvina Iiia
Unidade de Referência (SQL)
24605400042
CEP
08471-780
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 75.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.000 a R$ 80.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/05/2023 | R SEVERINO SOUTO MAIOR, 307 (AP 14A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/05/2023 | R SEVERINO SOUTO MAIOR, 307 (AP 52B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 07/02/2023 | R SEVERINO SOUTO MAIOR, 307 (AP 43B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 21/01/2022 | R SEVERINO SOUTO MAIOR, 307 (AP 12B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
R SEVERINO SOUTO MAIOR, 307 (AP 14A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEVERINO SOUTO MAIOR, 307 (AP 52B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEVERINO SOUTO MAIOR, 307 (AP 43B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEVERINO SOUTO MAIOR, 307 (AP 12B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.