Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEVERINO SOUTO MAIOR, 228
Bairro / Região
Sta Etelvina Iiia
Unidade de Referência (SQL)
24605600076
CEP
08471-780
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 80.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.000 a R$ 100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | R SEVERINO SOUTO MAIOR, 228 (AP 42B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta07/02/2023 | R SEVERINO SOUTO MAIOR, 228 (AP 23A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 01/04/2021 | R SEVERINO SOUTO MAIOR, 228 (AP 34B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R SEVERINO SOUTO MAIOR, 228 (AP 42B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEVERINO SOUTO MAIOR, 228 (AP 23A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEVERINO SOUTO MAIOR, 228 (AP 34B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.