Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE MAYRINK, 26
Bairro / Região
Sta Etelvina Iiia
Unidade de Referência (SQL)
24605801561
CEP
08471-760
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 105.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 140.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | R VISC DE MAYRINK, 26 (AP 54B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| Esta10/05/2024 | R VISC DE MAYRINK, 26 (AP 34B) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta22/12/2023 | R VISC DE MAYRINK, 26 (AP 34B) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R VISC DE MAYRINK, 26 (AP 54B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R VISC DE MAYRINK, 26 (AP 34B)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R VISC DE MAYRINK, 26 (AP 34B)
Apartamento•277 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.