Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RENE DE TOLEDO, 261
Bairro / Região
Sta Etelvina Iiia
Unidade de Referência (SQL)
24606001842
CEP
08471-740
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 79.077
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 58.810 a R$ 88.935
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R RENE DE TOLEDO, 261 (AP 12A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 88.935 |
| Esta08/02/2024 | R RENE DE TOLEDO, 261 (AP 24A) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 58.810,18 |
| Esta06/11/2023 | R RENE DE TOLEDO, 261 (AP 24A) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 79.077 |
| 03/07/2023 | R RENE DE TOLEDO, 261 (AP 12A) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 98.354 |
R RENE DE TOLEDO, 261 (AP 12A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R RENE DE TOLEDO, 261 (AP 24A)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R RENE DE TOLEDO, 261 (AP 24A)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R RENE DE TOLEDO, 261 (AP 12A)
Apartamento•277 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.