Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VISC DE MAYRINK, 64
Bairro / Região
Sta Etelvina Iiia
Unidade de Referência (SQL)
24606600118
CEP
08471-760
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 113.778
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 132.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/06/2025 | R VISC DE MAYRINK, 64 (AP 11B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 28/06/2024 | R VISC DE MAYRINK, 64 (AP 42B) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta07/02/2024 | R VISC DE MAYRINK, 64 (AP 11B) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 113.778,34 |
R VISC DE MAYRINK, 64 (AP 11B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R VISC DE MAYRINK, 64 (AP 42B)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R VISC DE MAYRINK, 64 (AP 11B)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.