Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R RENE DE TOLEDO, 53
Bairro / Região
Sta Etelvina Iiia
Unidade de Referência (SQL)
24606700430
CEP
08471-740
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 75.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.000 a R$ 85.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | R RENE DE TOLEDO, 53 (AP 23C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 18/05/2023 | R RENE DE TOLEDO, 53 (AP 33C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| Esta21/01/2022 | R RENE DE TOLEDO, 53 (AP 13C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 18/11/2021 | R RENE DE TOLEDO, 53 (AP 24C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R RENE DE TOLEDO, 53 (AP 23C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R RENE DE TOLEDO, 53 (AP 33C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R RENE DE TOLEDO, 53 (AP 13C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R RENE DE TOLEDO, 53 (AP 24C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.