Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS PEDREIROS, 79
Bairro / Região
Sta Etelvina Iv-a
Unidade de Referência (SQL)
24609000049
CEP
08471-330
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 117.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.610 a R$ 152.620
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R DOS PEDREIROS, 79 (AP 44A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 117.000,01 |
| 21/02/2025 | R DOS PEDREIROS, 79 (AP 44A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 152.619,84 |
| Esta13/09/2024 | R DOS PEDREIROS, 79 (AP 14A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 70.610,39 |
| Esta18/04/2024 | R DOS PEDREIROS, 79 (AP 14A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 86.258 |
R DOS PEDREIROS, 79 (AP 44A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DOS PEDREIROS, 79 (AP 44A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DOS PEDREIROS, 79 (AP 14A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R DOS PEDREIROS, 79 (AP 14A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.