Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R XAVANTES, 525
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
2500401723
CEP
03027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R XAVANTES, 525 (AP-4) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta17/12/2025 | R XAVANTES, 525 (AP. 2) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/11/2025 | R XAVANTES, 525 (AP-6) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R XAVANTES, 525 (AP-4)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R XAVANTES, 525 (AP. 2)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R XAVANTES, 525 (AP-6)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.