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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MILLER, 352

Bairro / Região

Bras

Unidade de Referência (SQL)

2500900266

CEP

03011-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

7 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta27/02/2026R$ 400.000

R MILLER, 352 (CS 1)

Comercial96 m² (cadastro)

19/11/2025R$ 150.000

R MILLER, 352 (PASS PARTIC)

Terreno0 m² (cadastro)

04/09/2025R$ 500.000

R MILLER, 352 (CS 9)

Comercial70 m² (cadastro)

04/11/2024R$ 335.000

R MILLER, 352 (CS 7)

Comercial10000 m² (cadastro)

04/11/2024R$ 115.000

R MILLER, 352 (PASS PARTIC)

Terreno10000 m² (cadastro)

05/08/2024R$ 300.000

R MILLER, 352 (CS 3)

Outros10000 m² (cadastro)

26/07/2024R$ 500.000

R MILLER, 352 (CS 7)

Comercial10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.