Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIN FIRMINO WHITAKER, 19
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
2501900731
CEP
03012-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R MIN FIRMINO WHITAKER, 19 (APTO 34) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta24/01/2023 | R MIN FIRMINO WHITAKER, 19 (APTO 16) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/09/2021 | R MIN FIRMINO WHITAKER, 19 (APTO 35) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R MIN FIRMINO WHITAKER, 19 (APTO 34)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R MIN FIRMINO WHITAKER, 19 (APTO 16)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R MIN FIRMINO WHITAKER, 19 (APTO 35)
Apartamento•322 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.