Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R XAVANTES, 52
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
2503000878
CEP
03027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | R XAVANTES, 52 (A6 APTO 64) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta17/12/2024 | R XAVANTES, 52 (APTO 13) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/10/2024 | R XAVANTES, 52 (A7 APTO 71) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/10/2024 | R XAVANTES, 52 (A8) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/02/2023 | R XAVANTES, 52 (A4 APTO 42) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 23/12/2021 | R XAVANTES, 52 (A5 APTO 52) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 16/07/2021 | R XAVANTES, 52 (APTO 23) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R XAVANTES, 52 (A6 APTO 64)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R XAVANTES, 52 (APTO 13)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R XAVANTES, 52 (A7 APTO 71)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R XAVANTES, 52 (A8)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R XAVANTES, 52 (A4 APTO 42)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R XAVANTES, 52 (A5 APTO 52)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R XAVANTES, 52 (APTO 23)
Apartamento•298 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.