Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
2504200481
CEP
03012-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 135.363 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 33 A3) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/05/2025 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (A7 APTO 73) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/02/2025 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 41 A4) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 135.363 |
| 28/06/2024 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (A7 APTO 73) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 19/09/2023 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (A7 APTO 73) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 31/03/2023 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 42 A4) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 24/08/2022 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 63 A6) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 17/06/2022 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 42 A4) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 31/03/2022 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 71 A7) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta30/09/2021 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 13 A1) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 07/07/2021 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 43 A4) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 10/06/2021 | R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 32 A3) | Apto | 377 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 33 A3)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (A7 APTO 73)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 41 A4)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (A7 APTO 73)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (A7 APTO 73)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 42 A4)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 63 A6)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 42 A4)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 71 A7)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 13 A1)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 43 A4)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R RUBINO DE OLIVEIRA, 35 (APTO 32 A3)
Apartamento•377 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.