Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GOMES CARDIM, 25
Bairro / Região
Torre 5
Unidade de Referência (SQL)
2505200671
CEP
03050-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 60.422 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | R GOMES CARDIM, 25 (APTO 64) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 60.421,5 |
| 31/01/2025 | R GOMES CARDIM, 25 (APTO 63) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta05/03/2024 | R GOMES CARDIM, 25 (APTO 41) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R GOMES CARDIM, 25 (APTO 64)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 25 (APTO 63)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R GOMES CARDIM, 25 (APTO 41)
Apartamento•419 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.