Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR COSTA VALENTE, 144
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
2505500460
CEP
03052-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
14 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R DR COSTA VALENTE, 144 (SA 35) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 18/11/2025 | R DR COSTA VALENTE, 144 (SA 13) | Comercial | 32 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 10/09/2025 | R DR COSTA VALENTE, 144 (S55) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 10/04/2025 | R DR COSTA VALENTE, 144 (S55) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta19/03/2025 | R DR COSTA VALENTE, 144 (S 11 A 1) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 113.000 |
| 19/02/2025 | R DR COSTA VALENTE, 144 (S41) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 22/11/2024 | R DR COSTA VALENTE, 144 (S55) | Comercial | 453 m² (cadastro) | R$ 61.500 |
| 10/10/2024 | R DR COSTA VALENTE, 144 (S45) | Comercial | 453 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/09/2024 | R DR COSTA VALENTE, 144 (SL 33) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 70.034 |
| 26/10/2022 | R DR COSTA VALENTE, 144 (SA 64) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 67.100 |
| 30/09/2022 | R DR COSTA VALENTE, 144 (APTO 32) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 21/12/2021 | R DR COSTA VALENTE, 144 (S45) | Comercial | 453 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 08/09/2021 | R DR COSTA VALENTE, 144 (SA 35) | Comercial | 453 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 16/04/2021 | R DR COSTA VALENTE, 144 (S15) | Comercial | 453 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
R DR COSTA VALENTE, 144 (SA 35)
Comercial•90 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (SA 13)
Comercial•32 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (S55)
Comercial•90 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (S55)
Comercial•90 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (S 11 A 1)
Comercial•52 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (S41)
Comercial•52 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (S55)
Comercial•453 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (S45)
Comercial•453 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (SL 33)
Comercial•161 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (SA 64)
Comercial•161 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (APTO 32)
Comercial•161 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (S45)
Comercial•453 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (SA 35)
Comercial•453 m² (cadastro)
R DR COSTA VALENTE, 144 (S15)
Comercial•453 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.