Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CELSO GARCIA, 528
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
2505701512
CEP
03014-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/04/2026 | AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 107) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/04/2026 | AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 APTO 401) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/02/2026 | AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 808) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/01/2026 | AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 AP 104) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/12/2025 | AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 404) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/11/2025 | AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 308) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/10/2025 | AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 505) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 24/10/2025 | AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 APTO 907) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 202.200 |
| 22/10/2025 | AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 LOJA 5) | Comercial | 32 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 23/05/2025 | AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 209) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 07/05/2025 | AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 AP 704) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 292.400 |
| 19/03/2025 | AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 S LOJA 24) | Comercial | 45 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/01/2025 | AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 AP 903) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 302.374,95 |
| 06/12/2024 | AV CELSO GARCIA, 528 (APTO 808) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
| 07/08/2024 | AV CELSO GARCIA, 528 (532 540 7AND) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/06/2024 | AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 APTO 713) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 03/04/2024 | AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 804) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 12/01/2024 | AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 AP 907) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 05/10/2023 | AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 LOJA 28) | Comercial | 18 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 20/09/2023 | AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 804) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 117.500 |
AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 107)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 APTO 401)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 808)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 AP 104)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 404)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 308)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 505)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 APTO 907)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 LOJA 5)
Comercial•32 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 209)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 AP 704)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 S LOJA 24)
Comercial•45 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 AP 903)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (APTO 808)
Apartamento•21 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (532 540 7AND)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 APTO 713)
Apartamento•21 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 804)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 AP 907)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (E 540 LOJA 28)
Comercial•18 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 528 (540 APTO 804)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.