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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MIN JOSE HUGO CASTELO BRANCO, 99999

Bairro / Região

Capela Do Socorro

Unidade de Referência (SQL)

25901700171

CEP

04849-100

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

27/06/2022R$ 60.000

R MIN JOSE HUGO CASTELO BRANCO, 99999 (LT 5 DA QD 4)

Terreno10000 m² (cadastro)

08/04/2022R$ 123.000

R MIN JOSE HUGO CASTELO BRANCO, 99999 (LT 9 DA QD 4)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta01/04/2022R$ 230.000

R MIN JOSE HUGO CASTELO BRANCO, 99999 (LT 17 DA QD 2)

Terreno10000 m² (cadastro)

26/11/2021R$ 127.100

R MIN JOSE HUGO CASTELO BRANCO, 99999 (LT 12 DA QD 4)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.