Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE KAUER, 66
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2602802931
CEP
03019-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.000 a R$ 413.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R JOSE KAUER, 66 (AP 1014 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 20/04/2026 | R JOSE KAUER, 66 (AP 715 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 17/04/2026 | R JOSE KAUER, 66 (AP 414 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 24/03/2026 | R JOSE KAUER, 66 (AP 511) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/03/2026 | R JOSE KAUER, 66 (AP 1712 E VG MOT) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 16/03/2026 | R JOSE KAUER, 66 (AP 1116 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 30/12/2025 | R JOSE KAUER, 66 (AP 314 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/12/2025 | R JOSE KAUER, 66 (AP 911) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 20/10/2025 | R JOSE KAUER, 66 (AP 206) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/08/2025 | R JOSE KAUER, 66 (AP 1310) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/07/2025 | R JOSE KAUER, 66 (AP 1004 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/04/2025 | R JOSE KAUER, 66 (AP 1704 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/03/2025 | R JOSE KAUER, 66 (AP 509) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/12/2024 | R JOSE KAUER, 66 (AP 807) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 197.029,6 |
| 18/11/2024 | R JOSE KAUER, 66 (AP 1706 E VG MOT) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/10/2024 | R JOSE KAUER, 66 (AP 1908 E VG) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/09/2024 | R JOSE KAUER, 66 (AP 1012) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/08/2024 | R JOSE KAUER, 66 (AP 1809 E VG MOT) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 336.272,86 |
| 31/07/2024 | R JOSE KAUER, 66 (AP 1905 E VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 05/06/2024 | R JOSE KAUER, 66 (AP 807) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 196.301,05 |
R JOSE KAUER, 66 (AP 1014 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 715 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 414 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 511)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 1712 E VG MOT)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 1116 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 314 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 911)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 206)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 1310)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 1004 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 1704 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 509)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 807)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 1706 E VG MOT)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 1908 E VG)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 1012)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 1809 E VG MOT)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 1905 E VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R JOSE KAUER, 66 (AP 807)
Apartamento•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.