Ficha de Inteligência do Prédio
R SALDANHA MARINHO, 80
Belenzinho • CEP: 03055-020 • Unidade Selecionada: 2603501275
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 247.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 350.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/01/2026 | R SALDANHA MARINHO, 80 (AP 21) | Apto | 108 m² | R$ 350.000 | |
23/04/2025 | R SALDANHA MARINHO, 80 (AP 54) | Apto | 109 m² | R$ 295.000 | |
05/05/2023 | R SALDANHA MARINHO, 80 (AP 22) | Apto | 358 m² | R$ 95.458 | |
03/05/2023 | R SALDANHA MARINHO, 80 (AP 23) | Apto | 358 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade28/06/2022 | R SALDANHA MARINHO, 80 (AP 11) | Apto | 396 m² | R$ 250.000 | |
20/01/2022 | R SALDANHA MARINHO, 80 (AP 12) | Apto | 358 m² | R$ 290.000 | |
15/12/2021 | R SALDANHA MARINHO, 80 (AP 44) | Apto | 400 m² | R$ 183.000 | |
02/09/2021 | R SALDANHA MARINHO, 80 (AP 23) | Apto | 358 m² | R$ 241.705 |