Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAJURU, 89
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
2605200663
CEP
03057-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/04/2026 | R CAJURU, 89 (AP15) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/08/2025 | R CAJURU, 89 (AP 74) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/05/2025 | R CAJURU, 89 (AP 32) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 05/05/2025 | R CAJURU, 89 (AP 71) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta21/03/2025 | R CAJURU, 89 (AP15) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 19/11/2024 | R CAJURU, 89 (AP 87) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 10/06/2024 | R CAJURU, 89 (AP 114) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/03/2024 | R CAJURU, 89 (AP 113) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/05/2023 | R CAJURU, 89 (AP 41) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/05/2023 | R CAJURU, 89 (352 BL 1 APTO 1110) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 276.611,5 |
| 13/01/2023 | R CAJURU, 89 (AP 47) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/08/2022 | R CAJURU, 89 (AP 42) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 06/07/2022 | R CAJURU, 89 (AP 111) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 15/02/2022 | R CAJURU, 89 (AP 76) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 17/12/2021 | R CAJURU, 89 (AP 74) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 03/09/2021 | R CAJURU, 89 (AP 78) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 01/09/2021 | R CAJURU, 89 (AP 83) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 26/03/2021 | R CAJURU, 89 (AP 112) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 25/03/2021 | R CAJURU, 89 (AP 41) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 112.500 |
| 21/01/2021 | R CAJURU, 89 (AP 96) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
R CAJURU, 89 (AP15)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 74)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 32)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 71)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP15)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 87)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 114)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 113)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 41)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (352 BL 1 APTO 1110)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 47)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 42)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 111)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 76)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 74)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 78)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 83)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 112)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 41)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CAJURU, 89 (AP 96)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.