Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL ALBINO BAIRAO, 352
Bairro / Região
Antigos N.475 489e 503
Unidade de Referência (SQL)
2605201643
CEP
03054-020
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R CEL ALBINO BAIRAO, 352 (FLAT 202) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 161.699,2 |
| 26/02/2026 | R CEL ALBINO BAIRAO, 352 (FLAT 107) | Comercial | 43 m² (cadastro) | R$ 180.835,2 |
| Esta07/10/2025 | R CEL ALBINO BAIRAO, 352 (FLAT 103) | Comercial | 35 m² (cadastro) | R$ 204.755,2 |
| 07/10/2025 | R CEL ALBINO BAIRAO, 352 (FLAT 113) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 204.755,2 |
R CEL ALBINO BAIRAO, 352 (FLAT 202)
Comercial•34 m² (cadastro)
R CEL ALBINO BAIRAO, 352 (FLAT 107)
Comercial•43 m² (cadastro)
R CEL ALBINO BAIRAO, 352 (FLAT 103)
Comercial•35 m² (cadastro)
R CEL ALBINO BAIRAO, 352 (FLAT 113)
Comercial•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.