Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CESARIO ALVIM, 573
Bairro / Região
Belenzinho
Unidade de Referência (SQL)
2605500780
CEP
03054-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 264.750
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.750 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R CESARIO ALVIM, 573 (Apto 22) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 264.750 |
| Esta09/04/2026 | R CESARIO ALVIM, 573 (Apto 11) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 264.750 |
| 09/04/2026 | R CESARIO ALVIM, 573 (LOJA 563) | Comercial | 155 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/09/2025 | R CESARIO ALVIM, 573 (AP 24) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R CESARIO ALVIM, 573 (Apto 22)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R CESARIO ALVIM, 573 (Apto 11)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R CESARIO ALVIM, 573 (LOJA 563)
Comercial•155 m² (cadastro)
R CESARIO ALVIM, 573 (AP 24)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.