Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTIM AFONSO, 169
Bairro / Região
Ed Villaggio Di
Unidade de Referência (SQL)
2606400747
CEP
03057-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 25 AN 2) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/01/2025 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 34 AN 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 09/01/2025 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 94 AN 9) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 13/12/2024 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 13 AN 1) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 178.600 |
| 13/11/2024 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 124 AN 12) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 07/06/2024 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 74 AN 7) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 15/04/2024 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 75 AN 7) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/07/2023 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 64 AN 6) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/08/2022 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 12 AN 1) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 12/07/2022 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 45 AN 4) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 17/05/2022 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 31 AN 3) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 177.631,95 |
| Esta29/10/2021 | R MARTIM AFONSO, 169 (AP 21 AN 2) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 25 AN 2)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 34 AN 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 94 AN 9)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 13 AN 1)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 124 AN 12)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 74 AN 7)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 75 AN 7)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 64 AN 6)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 12 AN 1)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 45 AN 4)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 31 AN 3)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R MARTIM AFONSO, 169 (AP 21 AN 2)
Apartamento•163 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.