Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULO ANDRIGHETTI, 449
Condominio Colore • CEP: 03022-000 • Unidade Selecionada: 2606600861
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 9 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 190.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 18
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 365.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/07/2025 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 23) | Apto | 120 m² | R$ 190.000 | |
13/06/2025 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 32) | Apto | 120 m² | R$ 550.000 | |
21/05/2024 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 123) | Apto | 185 m² | R$ 260.000 | |
10/05/2024 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 74) | Apto | 185 m² | R$ 375.000 | |
Esta Unidade02/05/2024 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 21) | Apto | 185 m² | R$ 325.000 | |
27/02/2024 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 83) | Apto | 185 m² | R$ 200.000 | |
23/02/2024 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 134) | Apto | 278 m² | R$ 350.000 | |
20/12/2023 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 32) | Apto | 185 m² | R$ 365.000 | |
31/08/2023 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 32) | Apto | 185 m² | R$ 365.000 | |
16/05/2023 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 91) | Apto | 185 m² | R$ 250.000 | |
28/04/2023 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 23) | Apto | 185 m² | R$ 150.000 | |
14/10/2022 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 61) | Apto | 185 m² | R$ 340.000 | |
05/09/2022 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 121) | Apto | 185 m² | R$ 350.000 | |
15/07/2022 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 34) | Apto | 185 m² | R$ 270.000 | |
01/07/2022 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 74) | Apto | 185 m² | R$ 242.000 | |
25/01/2022 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 74) | Apto | 185 m² | R$ 330.000 | |
02/12/2021 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 32) | Apto | 185 m² | R$ 280.000 | |
24/06/2021 | R PAULO ANDRIGHETTI, 449 (APTO 32) | Apto | 185 m² | R$ 280.000 |